Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 21

6241ER Bunde

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.695
+20,7%
[ € 519.812 – € 661.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.553[ € 549.625 – € 607.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.092[ € 572.709 – € 632.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.695 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.180Sinds september +1,6%
+€ 101.21212 maanden +20,7%
+€ 82.24912 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Margrietlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.695 voor Prinses Margrietlaan 21 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 21 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.092. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.695.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 21
€ 603.092[ € 572.709 – € 632.995 ]
Verkoper houdt over€ 595.208−€ 7.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.304+€ 14.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 21 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 21
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 578.553[ € 549.625 – € 607.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 21 adviseren wij in een bod van € 603.092, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.553 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.695+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.092+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.247+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 578.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 21 in Bunde bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 590.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.695
Verwachte verkoopprijs€ 603.092
Verwachte vraagprijs€ 578.553
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.695 ligt Prinses Margrietlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde.

Wat is Prinses Margrietlaan 21 in Bunde waard?
Prinses Margrietlaan 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.695 (bandbreedte € 519.812 – € 661.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde is in oktober 2026 € 578.553 (bandbreedte € 549.625 – € 607.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 21 in Bunde?
Voor Prinses Margrietlaan 21 adviseren wij een bod van € 603.092 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 21 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 101.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 21 ligt rond € 590.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.