Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 7

6241ER Bunde

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.284
+20,7%
[ € 527.370 – € 671.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.217[ € 557.856 – € 616.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.599[ € 580.728 – € 641.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.284 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.313Sinds september +1,6%
+€ 102.68412 maanden +20,7%
+€ 83.44512 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Margrietlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.284 voor Prinses Margrietlaan 7 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 7 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.599. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.284.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 7
€ 611.599[ € 580.728 – € 641.858 ]
Verkoper houdt over€ 603.621−€ 7.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.981+€ 14.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 7 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 7
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 587.217[ € 557.856 – € 616.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 7 adviseren wij in een bod van € 611.599, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.217 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.284+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.599+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.179+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 587.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 7 in Bunde bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 599.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.284
Verwachte verkoopprijs€ 611.599
Verwachte vraagprijs€ 587.217
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.284 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde.

Wat is Prinses Margrietlaan 7 in Bunde waard?
Prinses Margrietlaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.284 (bandbreedte € 527.370 – € 671.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde is in oktober 2026 € 587.217 (bandbreedte € 557.856 – € 616.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 7 in Bunde?
Voor Prinses Margrietlaan 7 adviseren wij een bod van € 611.599 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 7 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 102.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 7 ligt rond € 599.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.