Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminaweg 26

6241EV Bunde

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.569
+20,7%
[ € 414.101 – € 527.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.913[ € 437.867 – € 483.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.427[ € 456.257 – € 504.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.569 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.313Sinds september +1,6%
+€ 80.62912 maanden +20,7%
+€ 65.52212 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Wilhelminaweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.569 voor Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.427. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.569.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminaweg 26
€ 480.427[ € 456.257 – € 504.285 ]
Verkoper houdt over€ 473.892−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.186+€ 11.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminaweg 26
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 460.913[ € 437.867 – € 483.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminaweg 26 adviseren wij in een bod van € 480.427, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.913 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.569+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.427+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.448+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminaweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 460.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 470.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminaweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.569
Verwachte verkoopprijs€ 480.427
Verwachte vraagprijs€ 460.913
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Wilhelminaweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminaweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde.

Wat is Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde waard?
Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.569 (bandbreedte € 414.101 – € 527.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde is in oktober 2026 € 460.913 (bandbreedte € 437.867 – € 483.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde?
Voor Prinses Wilhelminaweg 26 adviseren wij een bod van € 480.427 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminaweg 26 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 80.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminaweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminaweg 26 ligt rond € 470.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminaweg 26?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminaweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.