Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 11

6241EX Bunde

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.485
+20,7%
[ € 399.067 – € 507.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.479[ € 422.255 – € 466.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.674[ € 439.567 – € 485.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 11 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.485 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.047Sinds september +1,6%
+€ 77.70212 maanden +20,7%
+€ 63.14412 mnd vs. NL +16,8%
Koningin Julianastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.485 voor Koningin Julianastraat 11 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 11 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.674. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.485.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 11
€ 462.674[ € 439.567 – € 485.838 ]
Verkoper houdt over€ 456.335−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.077+€ 11.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 11 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 11
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 444.479[ € 422.255 – € 466.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 11 adviseren wij in een bod van € 462.674, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.479 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.485+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.674+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.808+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 444.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 11 in Bunde bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 453.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.485
Verwachte verkoopprijs€ 462.674
Verwachte vraagprijs€ 444.479
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Bunde.

Wat is Koningin Julianastraat 11 in Bunde waard?
Koningin Julianastraat 11 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.485 (bandbreedte € 399.067 – € 507.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 11 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 11 in Bunde is in oktober 2026 € 444.479 (bandbreedte € 422.255 – € 466.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 11 in Bunde?
Voor Koningin Julianastraat 11 adviseren wij een bod van € 462.674 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Bunde bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 11 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 11 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 77.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 11 ligt rond € 453.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.