Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 32

6241GB Bunde

194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.533
+20,7%
[ € 414.069 – € 526.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.194[ € 438.134 – € 484.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.061[ € 456.097 – € 504.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 32 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.533 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.312Sinds september +1,6%
+€ 80.62312 maanden +20,7%
+€ 65.51712 mnd vs. NL +16,8%
Kloosterweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.533 voor Kloosterweg 32 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 32 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.061. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.533.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 32
€ 480.061[ € 456.097 – € 504.108 ]
Verkoper houdt over€ 473.530−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.812+€ 11.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 32 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.377 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 32
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 461.194[ € 438.134 – € 484.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.377[ € 2.258 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 32 adviseren wij in een bod van € 480.061, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.194 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.533+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.061+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.064+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 461.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 32 in Bunde bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 470.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.533
Verwachte verkoopprijs€ 480.061
Verwachte vraagprijs€ 461.194
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 32 in Bunde.

Wat is Kloosterweg 32 in Bunde waard?
Kloosterweg 32 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.533 (bandbreedte € 414.069 – € 526.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 32 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 32 in Bunde is in oktober 2026 € 461.194 (bandbreedte € 438.134 – € 484.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 32 in Bunde?
Voor Kloosterweg 32 adviseren wij een bod van € 480.061 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 32 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 32 in Bunde bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 32 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 32 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 80.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 32 ligt rond € 470.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 32?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.