Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 8

6241GB Bunde

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.190
+20,7%
[ € 392.647 – € 499.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.264[ € 415.401 – € 459.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.298[ € 432.432 – € 477.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.190 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.934Sinds september +1,6%
+€ 76.45212 maanden +20,7%
+€ 62.12812 mnd vs. NL +16,8%
Kloosterweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.190 voor Kloosterweg 8 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 8 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.298. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.190.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 8
€ 455.298[ € 432.432 – € 477.951 ]
Verkoper houdt over€ 449.040−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.554+€ 11.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 8 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 8
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 437.264[ € 415.401 – € 459.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 8 adviseren wij in een bod van € 455.298, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.264 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.190+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.298+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.063+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 437.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 8 in Bunde bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 446.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.190
Verwachte verkoopprijs€ 455.298
Verwachte vraagprijs€ 437.264
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 8 in Bunde.

Wat is Kloosterweg 8 in Bunde waard?
Kloosterweg 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.190 (bandbreedte € 392.647 – € 499.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 8 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 8 in Bunde is in oktober 2026 € 437.264 (bandbreedte € 415.401 – € 459.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 8 in Bunde?
Voor Kloosterweg 8 adviseren wij een bod van € 455.298 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 8 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 8 in Bunde bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 8 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 8 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 76.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 8 ligt rond € 446.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.