Woningwaarde Prinses Ireneweg 3

6241GD Bunde

Te koop

229 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.546Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 812.017

+19,9%

[ € 714.575 – € 909.459 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 824.412[ € 778.785 – € 860.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Ireneweg 3 in Bunde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 812.017 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.619Sinds juli +1,6%+1,6%

+€ 134.62212 maanden +19,9%+19,9%

+€ 110.69612 mnd vs. NL +16,3%+16,3%

Prinses Ireneweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.017 voor Prinses Ireneweg 3 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Ireneweg 3 in Bunde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 824.412. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 812.017.

Verwachte verkoopprijs Prinses Ireneweg 3

€ 824.412[ € 778.785 – € 860.763 ]

Verkoper houdt over€ 814.093−€ 10.319 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 843.050+€ 18.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 824.412

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.069

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 814.093

Wat is de vraagprijs?

Prinses Ireneweg 3 in Bunde staat in augustus 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Vraagprijs Prinses Ireneweg 3

Onder gem. in buurt BundeBoven gem.

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bunde

€ 630.087[ € 384.760 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Ireneweg 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 824.412, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.017+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 824.412+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 865.633+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Ireneweg 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Ireneweg 3 in Bunde bedragen € 4.184 per maand bij een woningwaarde van € 812.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.184/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971

OZB€ 91

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.184

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Ireneweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.575 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.017

Verwachte verkoopprijs€ 824.412

Vraagprijs€ 799.000

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→

PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (20%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Ireneweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.017 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Ireneweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Ireneweg 3 in Bunde.

Wat is Prinses Ireneweg 3 in Bunde waard?

Prinses Ireneweg 3 in Bunde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.017 (bandbreedte € 714.575 – € 909.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.

Wat is de vraagprijs van Prinses Ireneweg 3 in Bunde?

Prinses Ireneweg 3 in Bunde staat in augustus 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.546.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Ireneweg 3 in Bunde?

Voor Prinses Ireneweg 3 adviseren wij een bod van € 824.412 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Ireneweg 3 in Bunde?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Ireneweg 3 in Bunde bedragen € 4.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Ireneweg 3 in Bunde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Ireneweg 3 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 134.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Ireneweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Ireneweg 3 ligt rond € 812.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Ireneweg 3?

Huishoudens in de buurt van Prinses Ireneweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.