Huiswaardemeter

Woningwaarde Geulstraat 24

6241NA Bunde

296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.389
+20,7%
[ € 681.462 – € 867.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.813[ € 724.672 – € 800.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.140[ € 746.412 – € 824.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Geulstraat 24 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.389 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.034Sinds september +1,6%
+€ 132.68712 maanden +20,7%
+€ 107.82712 mnd vs. NL +16,8%
Geulstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.389 voor Geulstraat 24 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geulstraat 24 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.140. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.389.

Verwachte verkoopprijs Geulstraat 24
€ 786.140[ € 746.412 – € 824.983 ]
Verkoper houdt over€ 776.242−€ 9.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.013+€ 17.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geulstraat 24 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Geulstraat 24
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 762.813[ € 724.672 – € 800.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geulstraat 24 adviseren wij in een bod van € 786.140, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.813 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.389+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.140+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.447+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geulstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 762.813 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geulstraat 24 in Bunde bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 774.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.787
OZB€ 87
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geulstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.389
Verwachte verkoopprijs€ 786.140
Verwachte vraagprijs€ 762.813
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Kuiperstraat 4, 6243NH Geulle
Kuiperstraat 4
1978 · 197 m²
€ 507.415
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geulstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.389 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geulstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geulstraat 24 in Bunde.

Wat is Geulstraat 24 in Bunde waard?
Geulstraat 24 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.389 (bandbreedte € 681.462 – € 867.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geulstraat 24 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Geulstraat 24 in Bunde is in oktober 2026 € 762.813 (bandbreedte € 724.672 – € 800.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Geulstraat 24 in Bunde?
Voor Geulstraat 24 adviseren wij een bod van € 786.140 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geulstraat 24 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Geulstraat 24 in Bunde bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.787 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geulstraat 24 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geulstraat 24 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 132.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geulstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Geulstraat 24 ligt rond € 774.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geulstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Geulstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.