Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 37

6241ND Bunde

288 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.717
+20,7%
[ € 612.231 – € 779.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.929[ € 650.683 – € 719.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.675[ € 671.505 – € 742.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 37 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.717 (€ 2.416 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.812Sinds september +1,6%
+€ 119.20712 maanden +20,7%
+€ 96.87212 mnd vs. NL +16,8%
Meerstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.717 voor Meerstraat 37 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 37 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.675. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.717.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 37
€ 706.675[ € 671.505 – € 742.189 ]
Verkoper houdt over€ 697.652−€ 9.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.959+€ 16.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 37 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 37
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 684.929[ € 650.683 – € 719.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 37 adviseren wij in een bod van € 706.675, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.929 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.717+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.675+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.009+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 684.929 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 37 in Bunde bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 695.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 78
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte886 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.717
Verwachte verkoopprijs€ 706.675
Verwachte vraagprijs€ 684.929
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.717 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 37 in Bunde.

Wat is Meerstraat 37 in Bunde waard?
Meerstraat 37 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.717 (bandbreedte € 612.231 – € 779.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 37 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 37 in Bunde is in oktober 2026 € 684.929 (bandbreedte € 650.683 – € 719.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 37 in Bunde?
Voor Meerstraat 37 adviseren wij een bod van € 706.675 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 37 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 37 in Bunde bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 37 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 37 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 119.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 37 ligt rond € 695.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.