Huiswaardemeter

Woningwaarde Vonderstraat 26

6241NJ Bunde

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.190
+20,7%
[ € 487.687 – € 620.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.190[ € 516.031 – € 570.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.412[ € 537.188 – € 593.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderstraat 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.190 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.612Sinds september +1,6%
+€ 94.95712 maanden +20,7%
+€ 77.16612 mnd vs. NL +16,8%
Vonderstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.190 voor Vonderstraat 26 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderstraat 26 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.412. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.190.

Verwachte verkoopprijs Vonderstraat 26
€ 565.412[ € 537.188 – € 593.734 ]
Verkoper houdt over€ 557.942−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.870+€ 13.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderstraat 26 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderstraat 26
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 543.190[ € 516.031 – € 570.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderstraat 26 adviseren wij in een bod van € 565.412, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.190 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.190+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.412+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.683+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 543.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderstraat 26 in Bunde bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 554.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.190
Verwachte verkoopprijs€ 565.412
Verwachte vraagprijs€ 543.190
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Prinses Wilhelminaweg 13, 6241ET Bunde
Prinses Wilhelminaweg 13
1915 · 213 m²
€ 356.603
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.190 ligt Vonderstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vonderstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderstraat 26 in Bunde.

Wat is Vonderstraat 26 in Bunde waard?
Vonderstraat 26 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.190 (bandbreedte € 487.687 – € 620.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderstraat 26 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Vonderstraat 26 in Bunde is in oktober 2026 € 543.190 (bandbreedte € 516.031 – € 570.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderstraat 26 in Bunde?
Voor Vonderstraat 26 adviseren wij een bod van € 565.412 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderstraat 26 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderstraat 26 in Bunde bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderstraat 26 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderstraat 26 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 94.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Vonderstraat 26 ligt rond € 554.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Vonderstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.