Huiswaardemeter

Woningwaarde Wonkelestraat 13

6241NV Bunde

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.836
+20,7%
[ € 577.136 – € 734.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.810[ € 613.520 – € 678.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.018[ € 632.539 – € 699.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Wonkelestraat 13 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.836 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.192Sinds september +1,6%
+€ 112.37412 maanden +20,7%
+€ 91.32012 mnd vs. NL +16,8%
Wonkelestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.836 voor Wonkelestraat 13 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wonkelestraat 13 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.018. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.836.

Verwachte verkoopprijs Wonkelestraat 13
€ 666.018[ € 632.539 – € 699.122 ]
Verkoper houdt over€ 657.442−€ 8.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.488+€ 15.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wonkelestraat 13 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Wonkelestraat 13
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 645.810[ € 613.520 – € 678.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wonkelestraat 13 adviseren wij in een bod van € 666.018, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.810 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.836+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.018+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.319+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wonkelestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 645.810 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wonkelestraat 13 in Bunde bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 655.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 74
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wonkelestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.836
Verwachte verkoopprijs€ 666.018
Verwachte vraagprijs€ 645.810
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (12%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Locht 35, 6241NR Bunde
Op de Locht 35
1970 · 194 m²
€ 760.002
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wonkelestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kasen willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wonkelestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wonkelestraat 13 in Bunde.

Wat is Wonkelestraat 13 in Bunde waard?
Wonkelestraat 13 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.836 (bandbreedte € 577.136 – € 734.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wonkelestraat 13 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Wonkelestraat 13 in Bunde is in oktober 2026 € 645.810 (bandbreedte € 613.520 – € 678.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Wonkelestraat 13 in Bunde?
Voor Wonkelestraat 13 adviseren wij een bod van € 666.018 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wonkelestraat 13 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Wonkelestraat 13 in Bunde bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wonkelestraat 13 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wonkelestraat 13 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 112.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wonkelestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Wonkelestraat 13 ligt rond € 655.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wonkelestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wonkelestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.