Huiswaardemeter

Woningwaarde Wonkelestraat 5

6241NV Bunde

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.097
+20,7%
[ € 283.445 – € 360.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.963[ € 299.215 – € 330.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.392[ € 312.680 – € 345.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Wonkelestraat 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.097 (€ 2.478 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.006Sinds september +1,6%
+€ 55.18912 maanden +20,7%
+€ 44.84912 mnd vs. NL +16,8%
Wonkelestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.097 voor Wonkelestraat 5 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wonkelestraat 5 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.392. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.097.

Verwachte verkoopprijs Wonkelestraat 5
€ 329.392[ € 312.680 – € 345.593 ]
Verkoper houdt over€ 324.519−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.130+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wonkelestraat 5 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Wonkelestraat 5
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 314.963[ € 299.215 – € 330.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 567.591[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wonkelestraat 5 adviseren wij in een bod van € 329.392, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.963 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.097+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.392+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.862+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wonkelestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 314.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wonkelestraat 5 in Bunde bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 322.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wonkelestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.097
Verwachte verkoopprijs€ 329.392
Verwachte vraagprijs€ 314.963
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (12%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Locht 35, 6241NR Bunde
Op de Locht 35
1970 · 194 m²
€ 760.002
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Straatbeeld van Koekoekstraat 7, 6243AR Geulle
Koekoekstraat 7
1960 · 123 m²
€ 292.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.097 is Wonkelestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kasen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wonkelestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wonkelestraat 5 in Bunde.

Wat is Wonkelestraat 5 in Bunde waard?
Wonkelestraat 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.097 (bandbreedte € 283.445 – € 360.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wonkelestraat 5 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Wonkelestraat 5 in Bunde is in oktober 2026 € 314.963 (bandbreedte € 299.215 – € 330.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Wonkelestraat 5 in Bunde?
Voor Wonkelestraat 5 adviseren wij een bod van € 329.392 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wonkelestraat 5 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Wonkelestraat 5 in Bunde bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wonkelestraat 5 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wonkelestraat 5 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 55.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wonkelestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Wonkelestraat 5 ligt rond € 322.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wonkelestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wonkelestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.