Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 3a

6241NW Bunde

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.067
+20,7%
[ € 313.339 – € 398.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.049[ € 330.647 – € 365.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.270[ € 345.857 – € 382.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 3a in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.067 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.533Sinds september +1,6%
+€ 61.01012 maanden +20,7%
+€ 49.57912 mnd vs. NL +16,8%
Groeneweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.067 voor Groeneweg 3a in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 3a in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.270. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.067.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 3a
€ 364.270[ € 345.857 – € 382.262 ]
Verkoper houdt over€ 359.013−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.705+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 3a in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 3a
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 348.049[ € 330.647 – € 365.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 3a adviseren wij in een bod van € 364.270, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.049 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.067+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.270+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.484+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 348.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 3a in Bunde bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 356.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.067
Verwachte verkoopprijs€ 364.270
Verwachte vraagprijs€ 348.049
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (12%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Locht 35, 6241NR Bunde
Op de Locht 35
1970 · 194 m²
€ 760.002
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.067 is Groeneweg 3a een van de meer betaalbare woningen in Kasen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 3a in Bunde.

Wat is Groeneweg 3a in Bunde waard?
Groeneweg 3a in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.067 (bandbreedte € 313.339 – € 398.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 3a in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 3a in Bunde is in oktober 2026 € 348.049 (bandbreedte € 330.647 – € 365.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 3a in Bunde?
Voor Groeneweg 3a adviseren wij een bod van € 364.270 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 3a in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 3a in Bunde bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 3a in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 3a in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 61.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 3a ligt rond € 356.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.