Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris de Jonglaan 7

3981ZG Bunnik

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.854
+12,3%
[ € 541.072 – € 688.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.293[ € 565.528 – € 625.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.933[ € 603.984 – € 667.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.854 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.903Sinds september +1,0%
+€ 67.21012 maanden +12,3%
+€ 45.99412 mnd vs. NL +8,4%
Secretaris de Jonglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.854 voor Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.933. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 614.854.

Verwachte verkoopprijs Secretaris de Jonglaan 7
€ 637.933[ € 603.984 – € 667.562 ]
Verkoper houdt over€ 629.666−€ 8.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.842+€ 14.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris de Jonglaan 7
Onder gem. in buurt BunnikBoven gem.
€ 595.293[ € 565.528 – € 625.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunnik
€ 881.000[ € 695.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris de Jonglaan 7 adviseren wij in een bod van € 637.933, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.293 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.854+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.933+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.830+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris de Jonglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 614.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris de Jonglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.854
Verwachte verkoopprijs€ 637.933
Verwachte vraagprijs€ 595.293
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtBunnik→
PlaatsBunnik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunnik besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bunnik

Bunnik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Riemsdijkgaarde 3, 3981XE Bunnik
van Riemsdijkgaarde 3
1970 · 106 m²
€ 481.429
Straatbeeld van Arie van de Heuvelstraat 39, 3981CT Bunnik
Arie van de Heuvelstraat 39
1963 · 112 m²
€ 545.967
Straatbeeld van van Beesdelaan 22, 3981ED Bunnik
van Beesdelaan 22
1958 · 111 m²
€ 702.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.854 zit Secretaris de Jonglaan 7 in het middensegment van Bunnik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Secretaris de Jonglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik.

Wat is Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik waard?
Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.854 (bandbreedte € 541.072 – € 688.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunnik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik?
De verwachte vraagprijs van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik is in oktober 2026 € 595.293 (bandbreedte € 565.528 – € 625.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik?
Voor Secretaris de Jonglaan 7 adviseren wij een bod van € 637.933 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 67.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris de Jonglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunnik is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris de Jonglaan 7 ligt rond € 614.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secretaris de Jonglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Secretaris de Jonglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunnik heeft 25% van de woningen zonnepanelen.