Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenestraat 16g

3751GH Bunschoten-Spakenburg

Te koop
61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.228
+5,9%
[ € 337.241 – € 429.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.498[ € 380.675 – € 420.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.228 (€ 6.282 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.48112 maanden +5,9%
+€ 7.46612 mnd vs. NL +2,1%
Veenestraat 16g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.228 voor Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.498. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.228.

Verwachte verkoopprijs Veenestraat 16g
€ 398.498[ € 380.675 – € 420.746 ]
Verkoper houdt over€ 392.865−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.618+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.865

Wat is de vraagprijs?

Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.066 per m².

Vraagprijs Veenestraat 16g
Onder gem. in buurt BunschotenBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.066[ € 5.762 – € 6.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunschoten
€ 517.000[ € 369.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenestraat 16g adviseren wij in een bod van € 398.498, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.228+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.498+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.423+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenestraat 16g zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 383.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenestraat 16g

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.228
Verwachte verkoopprijs€ 398.498
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtBunschoten→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunschoten besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bunschoten

Bunschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartmanskamp 6, 3751JG Bunschoten-Spakenburg
Hartmanskamp 6
2012 · 58 m²
€ 415.450
Straatbeeld van Smitkamp 7, 3751JB Bunschoten-Spakenburg
Smitkamp 7
2012 · 105 m²
€ 450.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.228 is Veenestraat 16g een van de meer betaalbare woningen in Bunschoten. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenestraat 16g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg waard?
Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.228 (bandbreedte € 337.241 – € 429.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunschoten.
Wat is de vraagprijs van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg?
Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Veenestraat 16g adviseren wij een bod van € 398.498 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenestraat 16g in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenestraat 16g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunschoten is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Veenestraat 16g ligt rond € 383.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenestraat 16g?
Huishoudens in de buurt van Veenestraat 16g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunschoten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.