De gemiddelde huizenprijs in Spakenburg bedraagt in oktober 2026 € 545.226. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Spakenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.615Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.56212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 10.62412 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Spakenburg

Nederland

Duurste straten in Spakenburg

De duurste straat in Spakenburg is Weidelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 964.703. De meest betaalbare straat is De Meent (€ 411.920).

Duurste straten in Spakenburg

StraatGem. huizenprijs

Weidelaan€ 964.703
Schouw€ 907.657
Het Kanon€ 792.281
Het Roer€ 758.586
Groen van Prinsterersingel€ 722.906

Meest betaalbare straten in Spakenburg

StraatGem. huizenprijs

Visventerssteeg€ 343.447
Visserssteeg€ 366.229
Schansplein€ 404.577
Visrokersplein€ 406.411
De Meent€ 411.920

Hoeveel wordt er overboden in Spakenburg?

Overbieden in Spakenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spakenburg bedraagt € 4.700 per m².

Is Spakenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.226 (€ 4.770 per m²) is Spakenburg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.161 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spakenburg

BetaalbaarDuur

€ 545.226[ € 419.735 – € 608.992 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 545.226 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spakenburg?

In Spakenburg staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.365 (€ 4.365 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spakenburg is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spakenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Spakenburg

Nederland

Woningen te koop in Spakenburg

Veelgestelde vragen over Spakenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spakenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spakenburg, Bunschoten?

De gemiddelde huizenprijs in Spakenburg ligt in oktober 2026 op € 545.226. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.700 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spakenburg zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spakenburg, Bunschoten?

De woningmarkt in Spakenburg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.226, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spakenburg?

In Spakenburg wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.365 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.226. Overbieden is gebruikelijk in Spakenburg.

Is Spakenburg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spakenburg liggen rond het gemiddelde van Bunschoten, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.226. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.161 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spakenburg?

De duurste straat in Spakenburg is Weidelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 964.703. Andere dure straten zijn Schouw (€ 907.657) en Het Kanon (€ 792.281). De meest betaalbare straat is De Meent (€ 411.920).

Is Spakenburg veilig?

Het aantal misdrijven in Spakenburg ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bunschoten (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bunschoten.