De gemiddelde huizenprijs in Spakenburg bedraagt in augustus 2026 € 567.212. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Spakenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.720Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.28512 maanden +5,2%+5,2%

+€ 9.25012 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Spakenburg

Nederland

Duurste straten in Spakenburg

De duurste straat in Spakenburg is Weidelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 958.591. De meest betaalbare straat is Visrokersplein (€ 450.046).

Duurste straten in Spakenburg

StraatGem. huizenprijs

Weidelaan€ 958.591
Schouw€ 906.140
Haringweg€ 803.417
Het Kanon€ 783.685
Het Roer€ 753.446

Meest betaalbare straten in Spakenburg

StraatGem. huizenprijs

Taanderssteeg€ 395.280
Nieuwe Schans€ 429.084
Turfwal€ 441.716
Maatjessteeg€ 445.277
Visrokersplein€ 450.046

Hoeveel wordt er overboden in Spakenburg?

Overbieden in Spakenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spakenburg bedraagt € 4.890 per m².

Is Spakenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.212 (€ 5.207 per m²) is Spakenburg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.047 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spakenburg

BetaalbaarDuur

€ 567.212[ € 485.485 – € 599.346 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 567.212 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spakenburg?

In Spakenburg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.825 (€ 4.542 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spakenburg is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spakenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Spakenburg

Nederland

Woningen te koop in Spakenburg

Veelgestelde vragen over Spakenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spakenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spakenburg, Bunschoten?

De gemiddelde huizenprijs in Spakenburg ligt in augustus 2026 op € 567.212. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.890 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spakenburg zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spakenburg, Bunschoten?

De woningmarkt in Spakenburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.212, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spakenburg?

In Spakenburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.212. Overbieden is gebruikelijk in Spakenburg.

Is Spakenburg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spakenburg liggen rond het gemiddelde van Bunschoten, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.212. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.047 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spakenburg?

De duurste straat in Spakenburg is Weidelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 958.591. Andere dure straten zijn Schouw (€ 906.140) en Haringweg (€ 803.417). De meest betaalbare straat is Visrokersplein (€ 450.046).

Is Spakenburg veilig?

Het aantal misdrijven in Spakenburg ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bunschoten (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bunschoten.