Huiswaardemeter

Woningwaarde Huurdemanskamp 28

3751JA Bunschoten-Spakenburg

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.206
+5,0%
[ € 456.021 – € 580.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.773[ € 473.834 – € 523.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.658[ € 510.793 – € 564.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.206 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds mei +0,5%
+€ 24.69912 maanden +5,0%
+€ 3.77112 mnd vs. NL +0,8%
Huurdemanskamp 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.206 voor Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.658. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 518.206.

Verwachte verkoopprijs Huurdemanskamp 28
€ 537.658[ € 510.793 – € 564.562 ]
Verkoper houdt over€ 530.494−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.561+€ 12.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.494

Wat is de vraagprijs?

Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 498.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Vraagprijs Huurdemanskamp 28
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 498.773[ € 473.834 – € 523.712 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 689.169[ € 390.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huurdemanskamp 28 adviseren wij in een bod van € 537.658, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 498.773 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.206+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.658+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.541+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huurdemanskamp 28 zal in bij een vraagprijs van € 498.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 518.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huurdemanskamp 28

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.206
Verwachte verkoopprijs€ 537.658
Vraagprijs€ 498.773
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtRengerswetering→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rengerswetering besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rengerswetering

Rengerswetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwikstaart 37, 3752MR Bunschoten-Spakenburg
Kwikstaart 37
1993 · 172 m²
€ 713.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.206 zit Huurdemanskamp 28 in het middensegment van Rengerswetering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huurdemanskamp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.206 (bandbreedte € 456.021 – € 580.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rengerswetering.
Wat is de vraagprijs van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg?
Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg staat in juni 2026 te koop voor € 498.773. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Huurdemanskamp 28 adviseren wij een bod van € 537.658 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huurdemanskamp 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rengerswetering is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Huurdemanskamp 28 ligt rond € 518.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huurdemanskamp 28?
Huishoudens in de buurt van Huurdemanskamp 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rengerswetering heeft 15% van de woningen zonnepanelen.