Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunschoter Veenkamp 160

3751JD Bunschoten-Spakenburg

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.199
+5,0%
[ € 535.215 – € 681.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 587.710[ € 558.325 – € 617.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.592[ € 597.408 – € 660.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.199 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds mei +0,5%
+€ 28.98812 maanden +5,0%
+€ 4.42612 mnd vs. NL +0,8%
Bunschoter Veenkamp 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.199 voor Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.592. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.199.

Verwachte verkoopprijs Bunschoter Veenkamp 160
€ 631.592[ € 597.408 – € 660.293 ]
Verkoper houdt over€ 623.394−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.374+€ 14.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.394

Wat is de vraagprijs?

Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 587.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Vraagprijs Bunschoter Veenkamp 160
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 587.710[ € 558.325 – € 617.096 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.320 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 689.169[ € 390.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunschoter Veenkamp 160 adviseren wij in een bod van € 631.592, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 587.710 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.199+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.592+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.172+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunschoter Veenkamp 160 zal in bij een vraagprijs van € 587.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 608.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunschoter Veenkamp 160

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.199
Verwachte verkoopprijs€ 631.592
Vraagprijs€ 587.710
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtRengerswetering→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rengerswetering besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rengerswetering

Rengerswetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwikstaart 37, 3752MR Bunschoten-Spakenburg
Kwikstaart 37
1993 · 172 m²
€ 713.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.199 ligt Bunschoter Veenkamp 160 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rengerswetering. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bunschoter Veenkamp 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.199 (bandbreedte € 535.215 – € 681.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rengerswetering.
Wat is de vraagprijs van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg staat in juni 2026 te koop voor € 587.710. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Bunschoter Veenkamp 160 adviseren wij een bod van € 631.592 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunschoter Veenkamp 160 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunschoter Veenkamp 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rengerswetering is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Bunschoter Veenkamp 160 ligt rond € 608.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunschoter Veenkamp 160?
Huishoudens in de buurt van Bunschoter Veenkamp 160 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rengerswetering heeft 15% van de woningen zonnepanelen.