Huiswaardemeter

Woningwaarde Commanderij 10

4116BV Buren

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.848
+2,7%
[ € 315.786 – € 401.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.210[ € 331.750 – € 366.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.752[ € 349.996 – € 386.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Commanderij 10 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.848 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,2%
+€ 9.51612 maanden +2,7%
€ -4.01812 mnd vs. NL -1,2%
Commanderij 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.848 voor Commanderij 10 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commanderij 10 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.752. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.848.

Verwachte verkoopprijs Commanderij 10
€ 368.752[ € 349.996 – € 386.838 ]
Verkoper houdt over€ 363.446−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.277+€ 9.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commanderij 10 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Commanderij 10
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 349.210[ € 331.750 – € 366.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commanderij 10 adviseren wij in een bod van € 368.752, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.210 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.848+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.752+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.190+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commanderij 10 zal in bij een vraagprijs van € 349.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commanderij 10 in Buren bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 358.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commanderij 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.848
Verwachte verkoopprijs€ 368.752
Verwachte vraagprijs€ 349.210
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren-Oude Kern→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren-Oude Kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (28%)
D (29%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buren-Oude Kern

Buren-Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Steeg 3A, 4197RD Buurmalsen
Nieuwe Steeg 3A
1976 · 149 m²
€ 620.908
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 5, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 5
1971 · 116 m²
€ 497.874
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 23, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 23
1971 · 116 m²
€ 449.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.848 is Commanderij 10 een van de meer betaalbare woningen in Buren-Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Commanderij 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commanderij 10 in Buren.

Wat is Commanderij 10 in Buren waard?
Commanderij 10 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.848 (bandbreedte € 315.786 – € 401.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren-Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commanderij 10 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Commanderij 10 in Buren is in oktober 2026 € 349.210 (bandbreedte € 331.750 – € 366.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Commanderij 10 in Buren?
Voor Commanderij 10 adviseren wij een bod van € 368.752 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commanderij 10 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Commanderij 10 in Buren bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commanderij 10 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commanderij 10 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commanderij 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren-Oude Kern is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Commanderij 10 ligt rond € 358.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commanderij 10?
Huishoudens in de buurt van Commanderij 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren-Oude Kern heeft 3% van de woningen zonnepanelen.