Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaard 19

4116CX Buren

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.675
+2,7%
[ € 311.234 – € 396.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.113[ € 326.907 – € 361.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.503[ € 345.214 – € 381.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 19 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.675 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds september +0,2%
+€ 9.37912 maanden +2,7%
€ -3.95912 mnd vs. NL -1,2%
Appelgaard 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.675 voor Appelgaard 19 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 19 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.675.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 19
€ 363.503[ € 345.214 – € 381.553 ]
Verkoper houdt over€ 358.254−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.923+€ 9.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelgaard 19 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Appelgaard 19
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 344.113[ € 326.907 – € 361.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 19 adviseren wij in een bod van € 363.503, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.113 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.675+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.503+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.678+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 19 zal in bij een vraagprijs van € 344.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 19 in Buren bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 353.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.675
Verwachte verkoopprijs€ 363.503
Verwachte vraagprijs€ 344.113
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 27, 4116CP Buren
Marijkelaan 27
2014 · 70 m²
€ 271.679
Straatbeeld van Achterstraat 9a, 4115RP Asch
Achterstraat 9a
2018 · 139 m²
€ 945.161
Straatbeeld van Erichemsewal 1f, 4117GW Erichem
Erichemsewal 1f
2025 · 161 m²
€ 1.329.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.675 is Appelgaard 19 een van de meer betaalbare woningen in Buren Appelenboomgaard. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 19 in Buren.

Wat is Appelgaard 19 in Buren waard?
Appelgaard 19 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.675 (bandbreedte € 311.234 – € 396.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelgaard 19 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Appelgaard 19 in Buren is in oktober 2026 € 344.113 (bandbreedte € 326.907 – € 361.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 19 in Buren?
Voor Appelgaard 19 adviseren wij een bod van € 363.503 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 19 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 19 in Buren bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 19 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 19 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 19 ligt rond € 353.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 19?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.