Huiswaardemeter

Woningwaarde Broderieperk 10

4116DN Buren

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.710
+2,7%
[ € 338.545 – € 430.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.236[ € 355.524 – € 392.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.477[ € 375.433 – € 414.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Broderieperk 10 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.710 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,2%
+€ 10.20212 maanden +2,7%
€ -4.30712 mnd vs. NL -1,2%
Broderieperk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.710 voor Broderieperk 10 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broderieperk 10 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.477. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.710.

Verwachte verkoopprijs Broderieperk 10
€ 395.477[ € 375.433 – € 414.953 ]
Verkoper houdt over€ 389.877−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.537+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broderieperk 10 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Broderieperk 10
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 374.236[ € 355.524 – € 392.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broderieperk 10 adviseren wij in een bod van € 395.477, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.236 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.710+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.477+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.251+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broderieperk 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broderieperk 10 in Buren bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 384.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broderieperk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.710
Verwachte verkoopprijs€ 395.477
Verwachte vraagprijs€ 374.236
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broderieperk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buren Appelenboomgaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broderieperk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broderieperk 10 in Buren.

Wat is Broderieperk 10 in Buren waard?
Broderieperk 10 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.710 (bandbreedte € 338.545 – € 430.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broderieperk 10 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Broderieperk 10 in Buren is in oktober 2026 € 374.236 (bandbreedte € 355.524 – € 392.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Broderieperk 10 in Buren?
Voor Broderieperk 10 adviseren wij een bod van € 395.477 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broderieperk 10 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Broderieperk 10 in Buren bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broderieperk 10 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broderieperk 10 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broderieperk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Broderieperk 10 ligt rond € 384.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broderieperk 10?
Huishoudens in de buurt van Broderieperk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.