Huiswaardemeter

Woningwaarde Broderieperk 16

4116DN Buren

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.691
+2,7%
[ € 286.608 – € 364.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.685[ € 300.851 – € 332.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.953[ € 318.000 – € 351.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Broderieperk 16 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.691 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,2%
+€ 8.63712 maanden +2,7%
€ -3.64612 mnd vs. NL -1,1%
Broderieperk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.691 voor Broderieperk 16 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broderieperk 16 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.953. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.691.

Verwachte verkoopprijs Broderieperk 16
€ 334.953[ € 318.000 – € 351.473 ]
Verkoper houdt over€ 330.019−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.802+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broderieperk 16 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Broderieperk 16
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 316.685[ € 300.851 – € 332.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broderieperk 16 adviseren wij in een bod van € 334.953, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.685 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.691+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.953+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.701+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broderieperk 16 zal in bij een vraagprijs van € 316.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broderieperk 16 in Buren bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 325.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broderieperk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.691
Verwachte verkoopprijs€ 334.953
Verwachte vraagprijs€ 316.685
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.691 is Broderieperk 16 een van de meer betaalbare woningen in Buren Appelenboomgaard. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broderieperk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broderieperk 16 in Buren.

Wat is Broderieperk 16 in Buren waard?
Broderieperk 16 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.691 (bandbreedte € 286.608 – € 364.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broderieperk 16 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Broderieperk 16 in Buren is in oktober 2026 € 316.685 (bandbreedte € 300.851 – € 332.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Broderieperk 16 in Buren?
Voor Broderieperk 16 adviseren wij een bod van € 334.953 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broderieperk 16 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Broderieperk 16 in Buren bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broderieperk 16 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broderieperk 16 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broderieperk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Broderieperk 16 ligt rond € 325.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broderieperk 16?
Huishoudens in de buurt van Broderieperk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.