Huiswaardemeter

Woningwaarde Galderie 3

4116DS Buren

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.845
+2,7%
[ € 354.504 – € 451.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.861[ € 373.218 – € 412.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.082[ € 392.252 – € 433.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderie 3 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.845 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds september +0,2%
+€ 10.68212 maanden +2,7%
€ -4.51112 mnd vs. NL -1,2%
Galderie 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.845 voor Galderie 3 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderie 3 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.082. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.845.

Verwachte verkoopprijs Galderie 3
€ 413.082[ € 392.252 – € 433.542 ]
Verkoper houdt over€ 407.288−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.494+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderie 3 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Galderie 3
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 392.861[ € 373.218 – € 412.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderie 3 adviseren wij in een bod van € 413.082, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.861 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.845+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.082+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.736+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderie 3 zal in bij een vraagprijs van € 392.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderie 3 in Buren bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 402.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderie 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.845
Verwachte verkoopprijs€ 413.082
Verwachte vraagprijs€ 392.861
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galderie 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buren Appelenboomgaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galderie 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderie 3 in Buren.

Wat is Galderie 3 in Buren waard?
Galderie 3 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.845 (bandbreedte € 354.504 – € 451.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galderie 3 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Galderie 3 in Buren is in oktober 2026 € 392.861 (bandbreedte € 373.218 – € 412.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Galderie 3 in Buren?
Voor Galderie 3 adviseren wij een bod van € 413.082 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galderie 3 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Galderie 3 in Buren bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galderie 3 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galderie 3 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderie 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Galderie 3 ligt rond € 402.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galderie 3?
Huishoudens in de buurt van Galderie 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.