Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Alartlaan 57

4116EH Buren

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.605
+2,7%
[ € 414.132 – € 527.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.099[ € 436.144 – € 482.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.400[ € 457.951 – € 506.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Alartlaan 57 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.605 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.47912 maanden +2,7%
€ -5.26912 mnd vs. NL -1,2%
Ridder Alartlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.605 voor Ridder Alartlaan 57 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Alartlaan 57 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.605.

Verwachte verkoopprijs Ridder Alartlaan 57
€ 482.400[ € 457.951 – € 506.157 ]
Verkoper houdt over€ 475.844−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.198+€ 11.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Alartlaan 57 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Alartlaan 57
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 459.099[ € 436.144 – € 482.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Alartlaan 57 adviseren wij in een bod van € 482.400, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.099 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.605+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.400+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.520+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Alartlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 459.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Alartlaan 57 in Buren bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 470.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Alartlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.605
Verwachte verkoopprijs€ 482.400
Verwachte vraagprijs€ 459.099
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Tielseweg→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Tielseweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buren Tielseweg

Buren Tielseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenstraat 5, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 5
1971 · 116 m²
€ 497.874
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 23, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 23
1971 · 116 m²
€ 449.842
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 9, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 9
1970 · 132 m²
€ 548.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.605 zit Ridder Alartlaan 57 in het middensegment van Buren Tielseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ridder Alartlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Alartlaan 57 in Buren.

Wat is Ridder Alartlaan 57 in Buren waard?
Ridder Alartlaan 57 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.605 (bandbreedte € 414.132 – € 527.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buren Tielseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Alartlaan 57 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Ridder Alartlaan 57 in Buren is in oktober 2026 € 459.099 (bandbreedte € 436.144 – € 482.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Alartlaan 57 in Buren?
Voor Ridder Alartlaan 57 adviseren wij een bod van € 482.400 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Alartlaan 57 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Alartlaan 57 in Buren bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Alartlaan 57 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Alartlaan 57 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Alartlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Tielseweg is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Alartlaan 57 ligt rond € 470.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Alartlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Ridder Alartlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Tielseweg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.