Huiswaardemeter

Woningwaarde Foppedunenweg 10

9164LZ Buren

217 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.909Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.322
+15,5%
[ € 364.603 – € 464.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.602[ € 386.272 – € 426.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.189[ € 400.950 – € 443.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Foppedunenweg 10 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.322 (€ 1.909 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.936Sinds september +1,2%
+€ 55.49812 maanden +15,5%
+€ 41.59712 mnd vs. NL +11,6%
Foppedunenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.322 voor Foppedunenweg 10 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foppedunenweg 10 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.189. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.322.

Verwachte verkoopprijs Foppedunenweg 10
€ 422.189[ € 400.950 – € 443.155 ]
Verkoper houdt over€ 416.295−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.783+€ 10.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foppedunenweg 10 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Foppedunenweg 10
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 406.602[ € 386.272 – € 426.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.780 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foppedunenweg 10 adviseren wij in een bod van € 422.189, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.602 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.322+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.189+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.298+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foppedunenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 406.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foppedunenweg 10 in Buren bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 414.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foppedunenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte1.818 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.322
Verwachte verkoopprijs€ 422.189
Verwachte vraagprijs€ 406.602
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtBuren→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (13%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buren

Buren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,6 km
Overstapstation42,4 km
Oprit snelweg16,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwal 16a, 9164KJ Buren
Noordwal 16a
2021 · 110 m²
€ 464.261
Straatbeeld van De Stringen 8, 9162EX Ballum
De Stringen 8
2006 · 158 m²
€ 643.658
Straatbeeld van Polderweg 13, 9163JM Nes
Polderweg 13
2010 · 121 m²
€ 588.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.322 is Foppedunenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buren. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Foppedunenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foppedunenweg 10 in Buren.

Wat is Foppedunenweg 10 in Buren waard?
Foppedunenweg 10 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.322 (bandbreedte € 364.603 – € 464.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foppedunenweg 10 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Foppedunenweg 10 in Buren is in oktober 2026 € 406.602 (bandbreedte € 386.272 – € 426.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Foppedunenweg 10 in Buren?
Voor Foppedunenweg 10 adviseren wij een bod van € 422.189 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foppedunenweg 10 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Foppedunenweg 10 in Buren bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foppedunenweg 10 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foppedunenweg 10 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 55.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foppedunenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Foppedunenweg 10 ligt rond € 414.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foppedunenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Foppedunenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren heeft 18% van de woningen zonnepanelen.