Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 13

1754EB Burgerbrug

Te koop
288 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.388
+11,7%
[ € 600.501 – € 764.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.086[ € 667.518 – € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 13 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.388 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.243Sinds september +0,9%
+€ 71.26212 maanden +11,7%
+€ 47.58612 mnd vs. NL +7,8%
Rijksweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.388 voor Rijksweg 13 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 13 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.086. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.388.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 13
€ 712.086[ € 667.518 – € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 703.003−€ 9.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.478+€ 16.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.003

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 13 in Burgerbrug staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Vraagprijs Rijksweg 13
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.257[ € 2.144 – € 2.370 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 13 adviseren wij in een bod van € 712.086, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.388+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.086+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.690+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 13 in Burgerbrug bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 682.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.388
Verwachte verkoopprijs€ 712.086
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (27%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 40, 1754JE Burgerbrug
Grote Sloot 40
2000 · 154 m²
€ 511.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.388 duidelijk in het hogere segment van Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 13 in Burgerbrug.

Wat is Rijksweg 13 in Burgerbrug waard?
Rijksweg 13 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.388 (bandbreedte € 600.501 – € 764.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 13 in Burgerbrug?
Rijksweg 13 in Burgerbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 13 in Burgerbrug?
Voor Rijksweg 13 adviseren wij een bod van € 712.086 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 13 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 13 in Burgerbrug bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 13 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 13 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 71.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 13 ligt rond € 682.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 13?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.