Huizenprijzen Burgerbrug
Plaats in gemeente Schagen · 370 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgerbrug
Huizenprijzen Burgerbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgerbrug (gemeente Schagen) bedraagt in augustus 2026 € 549.608. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Burgerbrug (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Burgerbrug
De huizenprijzen in Burgerbrug verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.204 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Burgerbrug en Burgerbrug (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.480 per m², terwijl buurten als Burgerbrug (woonkern) en Burgervlotbrug en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Burgerbrug | € 622.565 | € 3.480 per m² | +13% |
| Burgerbrug (woonkern) | € 511.563 | € 3.381 per m² | -7% |
| Burgervlotbrug en Buitengebied | € 517.207 | € 2.344 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Burgerbrug?
Overbieden in Burgerbrug (gemeente Schagen) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Burgerbrug (woonkern) kent met +9,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Burgerbrug ligt dit op +8,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgerbrug (gemeente Schagen) bedraagt € 2.617 per m².
Is Burgerbrug duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 549.608 (€ 3.204 per m²) is Burgerbrug (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.135 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgerbrug?
In Burgerbrug (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.832 (€ 2.404 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Burgerbrug (gemeente Schagen) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burgerbrug?
In staan er 4 woningen te koop in Burgerbrug. Het aantal huishoudens en woningen in Burgerbrug is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgerbrug?
De huizenprijzen in Burgerbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Burgerbrug sterk met +10,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgerbrug in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Burgerbrug betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Burgerbrug
Veelgestelde vragen over Burgerbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgerbrug (gemeente Schagen).