Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pettemerweg 21, 1754KJ Burgerbrug

Woningwaarde Pettemerweg 21

1754KJ Burgerbrug

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.873
+10,7%
[ € 388.848 – € 494.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.461[ € 401.338 – € 443.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.177[ € 438.261 – € 484.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Pettemerweg 21 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.873 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds mei +0,9%
+€ 42.59912 maanden +10,7%
+€ 25.66712 mnd vs. NL +6,4%
Pettemerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.873 voor Pettemerweg 21 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pettemerweg 21 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.177. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.873.

Verwachte verkoopprijs Pettemerweg 21
€ 462.177[ € 438.261 – € 484.394 ]
Verkoper houdt over€ 455.843−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.571+€ 11.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pettemerweg 21 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Pettemerweg 21
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 422.461[ € 401.338 – € 443.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pettemerweg 21 adviseren wij in een bod van € 462.177, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.461 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.873+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.177+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.286+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pettemerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 422.461 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pettemerweg 21 in Burgerbrug bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 441.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pettemerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.873
Verwachte verkoopprijs€ 462.177
Verwachte vraagprijs€ 422.461
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (4%)
C (24%)
D (20%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 78
1910 · 252 m²
€ 614.700
Straatbeeld van Burgerweg 34A, 1754KC Burgerbrug
Burgerweg 34A
1920 · 117 m²
€ 523.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pettemerweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgervlotbrug en Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pettemerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pettemerweg 21 in Burgerbrug.

Wat is Pettemerweg 21 in Burgerbrug waard?
Pettemerweg 21 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.873 (bandbreedte € 388.848 – € 494.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pettemerweg 21 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Pettemerweg 21 in Burgerbrug is in juni 2026 € 422.461 (bandbreedte € 401.338 – € 443.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Pettemerweg 21 in Burgerbrug?
Voor Pettemerweg 21 adviseren wij een bod van € 462.177 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pettemerweg 21 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Pettemerweg 21 in Burgerbrug bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pettemerweg 21 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pettemerweg 21 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pettemerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pettemerweg 21 ligt rond € 441.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pettemerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Pettemerweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.