Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Sloot 40, 1754JE Burgerbrug

Woningwaarde Grote Sloot 40

1754JE Burgerbrug

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.049
+10,7%
[ € 447.083 – € 569.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.881[ € 461.587 – € 510.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.229[ € 503.591 – € 556.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 40 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.049 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.648Sinds mei +0,9%
+€ 48.97912 maanden +10,7%
+€ 29.51212 mnd vs. NL +6,4%
Grote Sloot 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.049 voor Grote Sloot 40 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 40 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.229. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.049.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 40
€ 531.229[ € 503.591 – € 556.601 ]
Verkoper houdt over€ 524.135−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.004+€ 12.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 40 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 40
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 485.881[ € 461.587 – € 510.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 40 adviseren wij in een bod van € 531.229, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.881 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.049+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.229+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.790+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 40 zal in bij een vraagprijs van € 485.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 40 in Burgerbrug bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 508.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.049
Verwachte verkoopprijs€ 531.229
Verwachte vraagprijs€ 485.881
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (28%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 42, 1754KD Burgerbrug
Burgerweg 42
1935 · 362 m²
€ 266.324
Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 78
1910 · 252 m²
€ 614.700
Straatbeeld van Grote Sloot 104, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 104
1965 · 95 m²
€ 253.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.049 ligt Grote Sloot 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 40 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 40 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 40 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.049 (bandbreedte € 447.083 – € 569.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 40 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 40 in Burgerbrug is in juni 2026 € 485.881 (bandbreedte € 461.587 – € 510.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 40 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 40 adviseren wij een bod van € 531.229 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 40 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 40 in Burgerbrug bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 40 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 40 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 48.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 40 ligt rond € 508.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 40?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.