Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug

Woningwaarde Grote Sloot 78

1754JH Burgerbrug

252 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.700
+10,7%
[ € 540.936 – € 688.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.369[ € 560.851 – € 619.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.033[ € 606.841 – € 670.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 78 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.700 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.624Sinds mei +0,9%
+€ 59.26112 maanden +10,7%
+€ 35.70712 mnd vs. NL +6,4%
Grote Sloot 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.700 voor Grote Sloot 78 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 78 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.033. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 614.700.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 78
€ 640.033[ € 606.841 – € 670.718 ]
Verkoper houdt over€ 631.743−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.984+€ 14.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 78 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 78
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 590.369[ € 560.851 – € 619.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 78 adviseren wij in een bod van € 640.033, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 590.369 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.700+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.033+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.035+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 78 zal in bij een vraagprijs van € 590.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 78 in Burgerbrug bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 614.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 78

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.700
Verwachte verkoopprijs€ 640.033
Verwachte vraagprijs€ 590.369
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (28%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettemerweg 21, 1754KJ Burgerbrug
Pettemerweg 21
1910 · 140 m²
€ 441.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Sloot 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.700 duidelijk in het hogere segment van Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 78 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 78 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 78 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.700 (bandbreedte € 540.936 – € 688.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 78 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 78 in Burgerbrug is in juni 2026 € 590.369 (bandbreedte € 560.851 – € 619.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 78 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 78 adviseren wij een bod van € 640.033 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 78 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 78 in Burgerbrug bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 78 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 78 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 59.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 78 ligt rond € 614.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 78?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.