Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Sloot 104, 1754JH Burgerbrug

Woningwaarde Grote Sloot 104

1754JH Burgerbrug

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.460
+10,7%
[ € 223.045 – € 283.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.713[ € 229.627 – € 253.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.778[ € 251.901 – € 278.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 104 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.460 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds mei +0,9%
+€ 24.43512 maanden +10,7%
+€ 14.72312 mnd vs. NL +6,4%
Grote Sloot 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.460 voor Grote Sloot 104 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 104 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.778. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.460.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 104
€ 265.778[ € 251.901 – € 278.418 ]
Verkoper houdt over€ 261.604−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.244+€ 7.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 104 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 104
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 241.713[ € 229.627 – € 253.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 104 adviseren wij in een bod van € 265.778, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.713 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.460+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.778+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.067+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 104 zal in bij een vraagprijs van € 241.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 104 in Burgerbrug bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 253.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 104

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.460
Verwachte verkoopprijs€ 265.778
Verwachte vraagprijs€ 241.713
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (28%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigeweg 23, 1754HA Burgerbrug
Ruigeweg 23
1960 · 142 m²
€ 478.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.460 is Grote Sloot 104 een van de meer betaalbare woningen in Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 104 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 104 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 104 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.460 (bandbreedte € 223.045 – € 283.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 104 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 104 in Burgerbrug is in juni 2026 € 241.713 (bandbreedte € 229.627 – € 253.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 104 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 104 adviseren wij een bod van € 265.778 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 104 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 104 in Burgerbrug bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 104 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 104 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 24.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 104 ligt rond € 253.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 104?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.