Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 20B

1754EB Burgerbrug

65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1934Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.538
+11,7%
[ € 256.553 – € 326.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.006[ € 264.106 – € 291.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.728[ € 289.724 – € 320.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 20B in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.538 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,9%
+€ 30.44612 maanden +11,7%
+€ 20.33112 mnd vs. NL +7,8%
Rijksweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.538 voor Rijksweg 20B in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 20B in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.728. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 291.538.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 20B
€ 305.728[ € 289.724 – € 320.221 ]
Verkoper houdt over€ 301.115−€ 4.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.993+€ 8.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 20B in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 20B
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 278.006[ € 264.106 – € 291.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 20B adviseren wij in een bod van € 305.728, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 278.006 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.538+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.728+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.014+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 278.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 20B in Burgerbrug bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 291.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.538
Verwachte verkoopprijs€ 305.728
Verwachte vraagprijs€ 278.006
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (27%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 34A, 1754KC Burgerbrug
Burgerweg 34A
1920 · 117 m²
€ 527.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.538 is Rijksweg 20B een van de meer betaalbare woningen in Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 20B in Burgerbrug.

Wat is Rijksweg 20B in Burgerbrug waard?
Rijksweg 20B in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.538 (bandbreedte € 256.553 – € 326.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 20B in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 20B in Burgerbrug is in oktober 2026 € 278.006 (bandbreedte € 264.106 – € 291.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 20B in Burgerbrug?
Voor Rijksweg 20B adviseren wij een bod van € 305.728 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 20B in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 20B in Burgerbrug bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 20B in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 20B in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 30.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 20B ligt rond € 291.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.