Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 10

4328AE Burgh-Haamstede

Te koop
250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.239
+0,8%
[ € 752.610 – € 957.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.606[ € 818.648 – € 904.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 10 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.239 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds mei +0,1%
+€ 6.93812 maanden +0,8%
€ -29.03512 mnd vs. NL -3,4%
Ring 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.239 voor Ring 10 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 10 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.606. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 855.239.

Verwachte verkoopprijs Ring 10
€ 861.606[ € 818.648 – € 904.822 ]
Verkoper houdt over€ 850.878−€ 10.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.988+€ 19.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.878

Wat is de vraagprijs?

Ring 10 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Vraagprijs Ring 10
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 10 adviseren wij in een bod van € 861.606, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.239+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.606+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.686+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 10 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 855.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.239
Verwachte verkoopprijs€ 861.606
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogezoom 3-0027, 4328EE Burgh-Haamstede
Hogezoom 3-0027
1989 · 45 m²
€ 190.768
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 455.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.239 duidelijk in het hogere segment van Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ring 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 10 in Burgh-Haamstede.

Wat is Ring 10 in Burgh-Haamstede waard?
Ring 10 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.239 (bandbreedte € 752.610 – € 957.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de vraagprijs van Ring 10 in Burgh-Haamstede?
Ring 10 in Burgh-Haamstede staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 10 in Burgh-Haamstede?
Voor Ring 10 adviseren wij een bod van € 861.606 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 10 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 10 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 10 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 6.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Ring 10 ligt rond € 855.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 10?
Huishoudens in de buurt van Ring 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.