Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 15

4328LH Burgh-Haamstede

299 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.303
+1,7%
[ € 610.107 – € 776.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.651[ € 652.318 – € 720.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.019[ € 664.712 – € 734.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.303 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,1%
+€ 11.66412 maanden +1,7%
€ -14.74412 mnd vs. NL -2,2%
Kerkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.303 voor Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.019. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.303.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 15
€ 700.019[ € 664.712 – € 734.683 ]
Verkoper houdt over€ 691.069−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.169+€ 16.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 15
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 686.651[ € 652.318 – € 720.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.182 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 700.019, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.651 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.303+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.019+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.020+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 686.651 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 693.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.303
Verwachte verkoopprijs€ 700.019
Verwachte vraagprijs€ 686.651
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burghse Ring 7, 4328LK Burgh-Haamstede
Burghse Ring 7
1906 · 144 m²
€ 605.316
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.303 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede waard?
Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.303 (bandbreedte € 610.107 – € 776.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 686.651 (bandbreedte € 652.318 – € 720.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede?
Voor Kerkstraat 15 adviseren wij een bod van € 700.019 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 15 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 15 ligt rond € 693.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.