Woningwaarde Kerkstraat 20

4328LJ Burgh-Haamstede

176 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.473Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.200

+1,7%

[ € 537.856 – € 684.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.621[ € 575.340 – € 635.902 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 616.831[ € 585.696 – € 647.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.200 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.28312 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.99712 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kerkstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.200 voor Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.831. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.200.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20

€ 616.831[ € 585.696 – € 647.348 ]

Verkoper houdt over€ 608.796−€ 8.035 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 631.318+€ 14.487 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.831

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 605.621[ € 575.340 – € 635.902 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 616.831, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.621 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.200+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.831+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 647.673+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 605.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 611.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989

OZB€ 46

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.131

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.478 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.200

Verwachte verkoopprijs€ 616.831

Verwachte vraagprijs€ 605.621

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (17%)

C (24%)

D (9%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km

Overstapstation28,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.200 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede waard?

Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.200 (bandbreedte € 537.856 – € 684.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 605.621 (bandbreedte € 575.340 – € 635.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 616.831 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20 ligt rond € 611.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.