Huiswaardemeter

Woningwaarde Burghse Ring 18

4328LK Burgh-Haamstede

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.259
+1,7%
[ € 282.708 – € 359.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.106[ € 300.301 – € 331.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.496[ € 310.211 – € 342.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.259 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 454Sinds september +0,1%
+€ 5.40512 maanden +1,7%
€ -6.83212 mnd vs. NL -2,2%
Burghse Ring 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.259 voor Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.496. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 321.259.

Verwachte verkoopprijs Burghse Ring 18
€ 326.496[ € 310.211 – € 342.864 ]
Verkoper houdt over€ 321.655−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.176+€ 8.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Burghse Ring 18
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 316.106[ € 300.301 – € 331.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burghse Ring 18 adviseren wij in een bod van € 326.496, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.106 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.259+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.496+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.821+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burghse Ring 18 zal in bij een vraagprijs van € 316.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 321.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burghse Ring 18

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.259
Verwachte verkoopprijs€ 326.496
Verwachte vraagprijs€ 316.106
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burghse Ring 7, 4328LK Burgh-Haamstede
Burghse Ring 7
1906 · 144 m²
€ 605.316
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.259 is Burghse Ring 18 een van de meer betaalbare woningen in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burghse Ring 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede.

Wat is Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede waard?
Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.259 (bandbreedte € 282.708 – € 359.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 316.106 (bandbreedte € 300.301 – € 331.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede?
Voor Burghse Ring 18 adviseren wij een bod van € 326.496 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burghse Ring 18 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burghse Ring 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Burghse Ring 18 ligt rond € 321.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burghse Ring 18?
Huishoudens in de buurt van Burghse Ring 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.