Huiswaardemeter

Woningwaarde Burghse Ring 26

4328LL Burgh-Haamstede

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.205
+1,7%
[ € 525.540 – € 668.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.684[ € 559.250 – € 618.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.850[ € 575.468 – € 636.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.205 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,1%
+€ 10.04712 maanden +1,7%
€ -12.70012 mnd vs. NL -2,2%
Burghse Ring 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.205 voor Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.850. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.205.

Verwachte verkoopprijs Burghse Ring 26
€ 605.850[ € 575.468 – € 636.043 ]
Verkoper houdt over€ 597.936−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.117+€ 14.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Burghse Ring 26
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 588.684[ € 559.250 – € 618.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burghse Ring 26 adviseren wij in een bod van € 605.850, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.684 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.205+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.850+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.143+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burghse Ring 26 zal in bij een vraagprijs van € 588.684 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 597.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burghse Ring 26

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.205
Verwachte verkoopprijs€ 605.850
Verwachte vraagprijs€ 588.684
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 844.698
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 43, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 43
1970 · 246 m²
€ 911.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.205 ligt Burghse Ring 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burghse Ring 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede.

Wat is Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede waard?
Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.205 (bandbreedte € 525.540 – € 668.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 588.684 (bandbreedte € 559.250 – € 618.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede?
Voor Burghse Ring 26 adviseren wij een bod van € 605.850 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burghse Ring 26 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burghse Ring 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Burghse Ring 26 ligt rond € 597.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burghse Ring 26?
Huishoudens in de buurt van Burghse Ring 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.