Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 10

4328PC Burgh-Haamstede

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.467
+1,7%
[ € 384.091 – € 488.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.160[ € 408.652 – € 451.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.867[ € 420.503 – € 464.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.467 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds september +0,1%
+€ 7.34312 maanden +1,7%
€ -9.28212 mnd vs. NL -2,2%
Hogeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.467 voor Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.867. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.467.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 10
€ 442.867[ € 420.503 – € 464.766 ]
Verkoper houdt over€ 436.745−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.874+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 10
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 430.160[ € 408.652 – € 451.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 10 adviseren wij in een bod van € 442.867, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.160 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.467+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.867+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.010+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 430.160 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 436.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.467
Verwachte verkoopprijs€ 442.867
Verwachte vraagprijs€ 430.160
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burghse Ring 7, 4328LK Burgh-Haamstede
Burghse Ring 7
1906 · 144 m²
€ 605.316
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgh willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede waard?
Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.467 (bandbreedte € 384.091 – € 488.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 430.160 (bandbreedte € 408.652 – € 451.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogeweg 10 adviseren wij een bod van € 442.867 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 10 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 10 ligt rond € 436.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.