Woningwaarde A. van der Weijdeweg 1

4328PT Burgh-Haamstede

130 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 5.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 732.494

+0,8%

[ € 644.595 – € 820.393 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.574[ € 689.295 – € 761.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.480[ € 702.392 – € 776.328 ]

Wat is mijn huis waard?

A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.494 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 5.94212 maanden +0,8%+0,8%

€ -24.86812 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

A. van der Weijdeweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.494 voor A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.480. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.494.

Verwachte verkoopprijs A. van der Weijdeweg 1

€ 739.480[ € 702.392 – € 776.328 ]

Verkoper houdt over€ 730.096−€ 9.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.420+€ 16.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.480

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.581 per m².

Verwachte vraagprijs A. van der Weijdeweg 1

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 725.574[ € 689.295 – € 761.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.581[ € 5.302 – € 5.860 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. van der Weijdeweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 739.480, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 725.574 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.494+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.480+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.454+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. van der Weijdeweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 725.574 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 732.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 366.000€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 3.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over A. van der Weijdeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.494

Verwachte verkoopprijs€ 739.480

Verwachte vraagprijs€ 725.574

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (23%)

C (28%)

D (2%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen

2,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km

Overstapstation27,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.494 ligt A. van der Weijdeweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogeweg. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over A. van der Weijdeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede.

Wat is A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede waard?

A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.494 (bandbreedte € 644.595 – € 820.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede is in juni 2026 € 725.574 (bandbreedte € 689.295 – € 761.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.

Hoeveel moet ik overbieden op A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede?

Voor A. van der Weijdeweg 1 adviseren wij een bod van € 739.480 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van A. van der Weijdeweg 1 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. van der Weijdeweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van A. van der Weijdeweg 1 ligt rond € 732.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van A. van der Weijdeweg 1?

Huishoudens in de buurt van A. van der Weijdeweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.