Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoriekamp 10J

9251CW Burgum

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.430
+8,3%
[ € 380.538 – € 484.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.128[ € 402.922 – € 445.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.895[ € 418.636 – € 462.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoriekamp 10J in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.430 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +0,7%
+€ 33.03112 maanden +8,3%
+€ 17.55812 mnd vs. NL +4,4%
Pastoriekamp 10J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.430 voor Pastoriekamp 10J in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoriekamp 10J in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.895. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.430.

Verwachte verkoopprijs Pastoriekamp 10J
€ 440.895[ € 418.636 – € 462.702 ]
Verkoper houdt over€ 434.795−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.863+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoriekamp 10J in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoriekamp 10J
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 424.128[ € 402.922 – € 445.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoriekamp 10J adviseren wij in een bod van € 440.895, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.128 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.430+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.940+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoriekamp 10J zal in bij een vraagprijs van € 424.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoriekamp 10J in Burgum bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 432.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoriekamp 10J

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.430
Verwachte verkoopprijs€ 440.895
Verwachte vraagprijs€ 424.128
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.430 ligt Pastoriekamp 10J een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoriekamp 10J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoriekamp 10J in Burgum.

Wat is Pastoriekamp 10J in Burgum waard?
Pastoriekamp 10J in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.430 (bandbreedte € 380.538 – € 484.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoriekamp 10J in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Pastoriekamp 10J in Burgum is in oktober 2026 € 424.128 (bandbreedte € 402.922 – € 445.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoriekamp 10J in Burgum?
Voor Pastoriekamp 10J adviseren wij een bod van € 440.895 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoriekamp 10J in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoriekamp 10J in Burgum bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoriekamp 10J in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoriekamp 10J in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 33.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoriekamp 10J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Pastoriekamp 10J ligt rond € 432.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoriekamp 10J?
Huishoudens in de buurt van Pastoriekamp 10J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.