Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 53-27

9251HB Burgum

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.174
+8,3%
[ € 240.393 – € 305.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.290[ € 253.926 – € 280.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.187[ € 265.099 – € 293.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.174 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,7%
+€ 20.86612 maanden +8,3%
+€ 11.09112 mnd vs. NL +4,4%
Prinses Margrietstraat 53-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.174 voor Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.187. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.174.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 53-27
€ 279.187[ € 265.099 – € 293.004 ]
Verkoper houdt over€ 274.866−€ 4.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.921+€ 7.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 53-27
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 267.290[ € 253.926 – € 280.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 53-27 adviseren wij in een bod van € 279.187, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.290 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.174+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.187+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.146+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 53-27 zal in bij een vraagprijs van € 267.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 273.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 53-27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.174
Verwachte verkoopprijs€ 279.187
Verwachte vraagprijs€ 267.290
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.174 is Prinses Margrietstraat 53-27 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 53-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum.

Wat is Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum waard?
Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.174 (bandbreedte € 240.393 – € 305.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum is in oktober 2026 € 267.290 (bandbreedte € 253.926 – € 280.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum?
Voor Prinses Margrietstraat 53-27 adviseren wij een bod van € 279.187 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 53-27 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 53-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 53-27 ligt rond € 273.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 53-27?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 53-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.