Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum

Woningwaarde Kûpersstrjitte 52

9251JD Burgum

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.114
+7,3%
[ € 261.460 – € 332.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.821[ € 276.280 – € 305.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.542[ € 288.160 – € 318.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Kûpersstrjitte 52 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.114 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds mei +0,7%
+€ 20.24912 maanden +7,3%
+€ 8.50812 mnd vs. NL +3,1%
Kûpersstrjitte 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.114 voor Kûpersstrjitte 52 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kûpersstrjitte 52 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.542. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.114.

Verwachte verkoopprijs Kûpersstrjitte 52
€ 303.542[ € 288.160 – € 318.493 ]
Verkoper houdt over€ 298.953−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.763+€ 8.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kûpersstrjitte 52 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Kûpersstrjitte 52
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 290.821[ € 276.280 – € 305.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kûpersstrjitte 52 adviseren wij in een bod van € 303.542, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.821 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.114+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.542+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.719+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kûpersstrjitte 52 zal in bij een vraagprijs van € 290.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kûpersstrjitte 52 in Burgum bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 297.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kûpersstrjitte 52

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.114
Verwachte verkoopprijs€ 303.542
Verwachte vraagprijs€ 290.821
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 361.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.114 is Kûpersstrjitte 52 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kûpersstrjitte 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kûpersstrjitte 52 in Burgum.

Wat is Kûpersstrjitte 52 in Burgum waard?
Kûpersstrjitte 52 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.114 (bandbreedte € 261.460 – € 332.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kûpersstrjitte 52 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Kûpersstrjitte 52 in Burgum is in juni 2026 € 290.821 (bandbreedte € 276.280 – € 305.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kûpersstrjitte 52 in Burgum?
Voor Kûpersstrjitte 52 adviseren wij een bod van € 303.542 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kûpersstrjitte 52 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Kûpersstrjitte 52 in Burgum bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kûpersstrjitte 52 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kûpersstrjitte 52 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kûpersstrjitte 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kûpersstrjitte 52 ligt rond € 297.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kûpersstrjitte 52?
Huishoudens in de buurt van Kûpersstrjitte 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.