Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum

Woningwaarde Markt 114

9251JS Burgum

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.603
+7,3%
[ € 392.131 – € 499.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.005[ € 415.155 – € 458.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.370[ € 431.346 – € 476.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 114 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.603 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds mei +0,7%
+€ 30.36912 maanden +7,3%
+€ 12.76012 mnd vs. NL +3,1%
Markt 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.603 voor Markt 114 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 114 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.370. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.603.

Verwachte verkoopprijs Markt 114
€ 454.370[ € 431.346 – € 476.750 ]
Verkoper houdt over€ 448.122−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.607+€ 11.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 114 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 114
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 437.005[ € 415.155 – € 458.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 114 adviseren wij in een bod van € 454.370, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.005 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.603+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.370+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.089+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 114 zal in bij een vraagprijs van € 437.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 114 in Burgum bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 445.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 114

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.603
Verwachte verkoopprijs€ 454.370
Verwachte vraagprijs€ 437.005
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 361.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.603 ligt Markt 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markt 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 114 in Burgum.

Wat is Markt 114 in Burgum waard?
Markt 114 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.603 (bandbreedte € 392.131 – € 499.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 114 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Markt 114 in Burgum is in juni 2026 € 437.005 (bandbreedte € 415.155 – € 458.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 114 in Burgum?
Voor Markt 114 adviseren wij een bod van € 454.370 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 114 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 114 in Burgum bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 114 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 114 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 30.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Markt 114 ligt rond € 445.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 114?
Huishoudens in de buurt van Markt 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.