Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum

Woningwaarde Markt 122

9251JS Burgum

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.360
+8,3%
[ € 689.357 – € 877.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.556[ € 757.601 – € 837.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 122 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.360 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.170Sinds september +0,7%
+€ 59.83712 maanden +8,3%
+€ 31.80712 mnd vs. NL +4,4%
Markt 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.360 voor Markt 122 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 122 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.556. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.360.

Verwachte verkoopprijs Markt 122
€ 794.556[ € 757.601 – € 837.349 ]
Verkoper houdt over€ 784.566−€ 9.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.597+€ 18.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 122 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 122
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 122 adviseren wij in een bod van € 794.556, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.360+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.556+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.284+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 122 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 122 in Burgum bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 783.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 89
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 122

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.360
Verwachte verkoopprijs€ 794.556
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.360 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 122 in Burgum.

Wat is Markt 122 in Burgum waard?
Markt 122 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.360 (bandbreedte € 689.357 – € 877.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 122 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Markt 122 in Burgum is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 122 in Burgum?
Voor Markt 122 adviseren wij een bod van € 794.556 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 122 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 122 in Burgum bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 122 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 122 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 59.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Markt 122 ligt rond € 783.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 122?
Huishoudens in de buurt van Markt 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.