Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A

9251LA Burgum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.005
+8,3%
[ € 278.964 – € 355.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.117[ € 294.611 – € 325.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.046[ € 307.574 – € 339.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.005 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,7%
+€ 24.21412 maanden +8,3%
+€ 12.87112 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.005 voor Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.046. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.005.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A
€ 324.046[ € 307.574 – € 339.950 ]
Verkoper houdt over€ 319.231−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.677+€ 8.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 310.117[ € 294.611 – € 325.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A adviseren wij in een bod van € 324.046, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.117 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.005+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.046+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.248+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A zal in bij een vraagprijs van € 310.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 317.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.005
Verwachte verkoopprijs€ 324.046
Verwachte vraagprijs€ 310.117
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum.

Wat is Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum waard?
Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.005 (bandbreedte € 278.964 – € 355.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum is in oktober 2026 € 310.117 (bandbreedte € 294.611 – € 325.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum?
Voor Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A adviseren wij een bod van € 324.046 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A ligt rond € 317.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bothenius Lohmanlaan 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.