Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandberg 27

9251LH Burgum

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.687
+8,3%
[ € 226.765 – € 288.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.186[ € 239.577 – € 264.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.308[ € 250.118 – € 276.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 27 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.687 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,7%
+€ 19.68312 maanden +8,3%
+€ 10.46212 mnd vs. NL +4,4%
Zandberg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.687 voor Zandberg 27 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 27 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.308. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.687.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 27
€ 263.308[ € 250.118 – € 276.446 ]
Verkoper houdt over€ 259.162−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.724+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 27 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 27
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 252.186[ € 239.577 – € 264.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 27 adviseren wij in een bod van € 263.308, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.186 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.687+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.308+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.473+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 27 zal in bij een vraagprijs van € 252.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 27 in Burgum bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.687
Verwachte verkoopprijs€ 263.308
Verwachte vraagprijs€ 252.186
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van Dokter B. Hornstrasingel 78, 9251AM Burgum
Dokter B. Hornstrasingel 78
1972 · 122 m²
€ 342.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.687 is Zandberg 27 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zandberg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 27 in Burgum.

Wat is Zandberg 27 in Burgum waard?
Zandberg 27 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.687 (bandbreedte € 226.765 – € 288.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 27 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Zandberg 27 in Burgum is in oktober 2026 € 252.186 (bandbreedte € 239.577 – € 264.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 27 in Burgum?
Voor Zandberg 27 adviseren wij een bod van € 263.308 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberg 27 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 27 in Burgum bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 27 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberg 27 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 27 ligt rond € 257.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberg 27?
Huishoudens in de buurt van Zandberg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.