Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooijengastrjitte 18

9251RD Burgum

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.439
+7,3%
[ € 356.786 – € 454.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.972[ € 393.454 – € 434.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooijengastrjitte 18 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.439 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds mei +0,7%
+€ 27.63212 maanden +7,3%
+€ 11.61112 mnd vs. NL +3,1%
Hooijengastrjitte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.439 voor Hooijengastrjitte 18 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooijengastrjitte 18 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.972. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.439.

Verwachte verkoopprijs Hooijengastrjitte 18
€ 413.972[ € 393.454 – € 434.870 ]
Verkoper houdt over€ 408.168−€ 5.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.401+€ 10.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.168

Wat is de vraagprijs?

Hooijengastrjitte 18 in Burgum staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Hooijengastrjitte 18
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooijengastrjitte 18 adviseren wij in een bod van € 413.972, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.439+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.972+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.671+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooijengastrjitte 18 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooijengastrjitte 18 in Burgum bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 405.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooijengastrjitte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.439
Verwachte verkoopprijs€ 413.972
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.439 ligt Hooijengastrjitte 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooijengastrjitte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooijengastrjitte 18 in Burgum.

Wat is Hooijengastrjitte 18 in Burgum waard?
Hooijengastrjitte 18 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.439 (bandbreedte € 356.786 – € 454.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Hooijengastrjitte 18 in Burgum?
Hooijengastrjitte 18 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooijengastrjitte 18 in Burgum?
Voor Hooijengastrjitte 18 adviseren wij een bod van € 413.972 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooijengastrjitte 18 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Hooijengastrjitte 18 in Burgum bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooijengastrjitte 18 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooijengastrjitte 18 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooijengastrjitte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hooijengastrjitte 18 ligt rond € 405.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooijengastrjitte 18?
Huishoudens in de buurt van Hooijengastrjitte 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.