Huiswaardemeter

Woningwaarde Friese Straatweg 17

9851TA Burum

373 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 867Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.337
+4,9%
[ € 284.537 – € 362.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.575[ € 300.746 – € 332.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.244[ € 313.678 – € 346.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Friese Straatweg 17 in Burum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.337 (€ 867 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,4%
+€ 15.00912 maanden +4,9%
+€ 3.06412 mnd vs. NL +1,0%
Friese Straatweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.337 voor Friese Straatweg 17 in Burum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Friese Straatweg 17 in Burum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.244. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.337.

Verwachte verkoopprijs Friese Straatweg 17
€ 330.244[ € 313.678 – € 346.697 ]
Verkoper houdt over€ 325.361−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.999+€ 8.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Friese Straatweg 17 in Burum heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 849 per m².

Verwachte vraagprijs Friese Straatweg 17
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 316.575[ € 300.746 – € 332.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 849[ € 806 – € 891 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Friese Straatweg 17 adviseren wij in een bod van € 330.244, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.575 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.337+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.244+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.756+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Friese Straatweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 316.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Friese Straatweg 17 in Burum bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 323.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Friese Straatweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte373 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.337
Verwachte verkoopprijs€ 330.244
Verwachte vraagprijs€ 316.575
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Burum
PlaatsBurum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Burum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Burum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Burum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.337 is Friese Straatweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Burum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Friese Straatweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Friese Straatweg 17 in Burum.

Wat is Friese Straatweg 17 in Burum waard?
Friese Straatweg 17 in Burum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.337 (bandbreedte € 284.537 – € 362.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Burum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Friese Straatweg 17 in Burum?
De verwachte vraagprijs van Friese Straatweg 17 in Burum is in oktober 2026 € 316.575 (bandbreedte € 300.746 – € 332.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 867.
Hoeveel moet ik overbieden op Friese Straatweg 17 in Burum?
Voor Friese Straatweg 17 adviseren wij een bod van € 330.244 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Friese Straatweg 17 in Burum?
De geschatte bruto maandlasten van Friese Straatweg 17 in Burum bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Friese Straatweg 17 in Burum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Friese Straatweg 17 in Burum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Friese Straatweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Burum is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Friese Straatweg 17 ligt rond € 323.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Friese Straatweg 17?
Huishoudens in de buurt van Friese Straatweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Burum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.