De gemiddelde huizenprijs in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 339.485. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.342Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 12.88412 maanden +3,9%+3,9%

€ -96612 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Burum

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Burum

Augsbuurt is met € 504.561 de duurste buurt in Burum, gevolgd door Burum (€ 320.983). De gemiddelde vierkante meterprijs in Burum bedraagt € 2.093 per m².


Augsbuurt	€ 504.561	€ 1.421 per m²	+49%
Burum	€ 320.983	€ 2.194 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Burum?

In Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Burum kent met +4,3% het hoogste overbod, in Augsbuurt ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.648 per m².

Overbod per buurt in Burum

BuurtOverbod

Burum+4,3%
Augsbuurt+3,4%

Is Burum duur om te wonen?

Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 339.485 (€ 2.093 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burum

BetaalbaarDuur

€ 339.485[ € 256.099 – € 421.237 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 339.485 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burum?

In Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.841 (€ 1.582 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 75% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burum

Nederland

Verdeling woningtype

Burum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Burum?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Burum. Burum heeft een woningoverschot van 13 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Burum

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens26113 minder dan woningen

Woningen274Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Burum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Burum

9851€ 339.485

Veelgestelde vragen over Burum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burum?

De gemiddelde huizenprijs in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 339.485. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.648 per m². Daarmee is Burum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burum?

De woningmarkt in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.485, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burum?

In Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 325.841 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.485. Overbieden is gebruikelijk in Burum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Burum?

De huizenprijzen in Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 339.485.

Wat is de duurste buurt van Burum?

De duurste buurt van Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) is Augsbuurt, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.561. De vierkante meterprijs in Augsbuurt bedraagt € 1.421 per m². De meest betaalbare buurt is Burum (€ 320.983). Burum telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Burum?

Burum telt 626 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Burum heeft 274 woningen. Burum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Burum?

Burum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Burum duur om te wonen?

Burum (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.485. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.