Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harke Sipkesstraat 15, 9851AV Burum

Woningwaarde Harke Sipkesstraat 15

9851AV Burum

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.437
+4,2%
[ € 254.705 – € 324.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.082[ € 268.928 – € 297.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.935[ € 281.030 – € 310.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Harke Sipkesstraat 15 in Burum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.437 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds juli +0,4%
+€ 11.62712 maanden +4,2%
+€ 1.81512 mnd vs. NL +0,7%
Harke Sipkesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.437 voor Harke Sipkesstraat 15 in Burum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harke Sipkesstraat 15 in Burum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.935. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.437.

Verwachte verkoopprijs Harke Sipkesstraat 15
€ 295.935[ € 281.030 – € 310.612 ]
Verkoper houdt over€ 291.430−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.004+€ 8.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harke Sipkesstraat 15 in Burum heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.726 per m².

Verwachte vraagprijs Harke Sipkesstraat 15
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 283.082[ € 268.928 – € 297.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.726[ € 1.640 – € 1.812 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 325.600[ € 265.000 – € 398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harke Sipkesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 295.935, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.082 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.437+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.935+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.732+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harke Sipkesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 283.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harke Sipkesstraat 15 in Burum bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 289.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harke Sipkesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.437
Verwachte verkoopprijs€ 295.935
Verwachte vraagprijs€ 283.082
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBurum→
PlaatsBurum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Burum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruytsweg 5, 9852TA Warfstermolen
Gruytsweg 5
1920 · 182 m²
€ 323.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.437 zit Harke Sipkesstraat 15 in het middensegment van Burum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harke Sipkesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harke Sipkesstraat 15 in Burum.

Wat is Harke Sipkesstraat 15 in Burum waard?
Harke Sipkesstraat 15 in Burum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.437 (bandbreedte € 254.705 – € 324.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harke Sipkesstraat 15 in Burum?
De verwachte vraagprijs van Harke Sipkesstraat 15 in Burum is in augustus 2026 € 283.082 (bandbreedte € 268.928 – € 297.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Harke Sipkesstraat 15 in Burum?
Voor Harke Sipkesstraat 15 adviseren wij een bod van € 295.935 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harke Sipkesstraat 15 in Burum?
De geschatte bruto maandlasten van Harke Sipkesstraat 15 in Burum bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harke Sipkesstraat 15 in Burum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harke Sipkesstraat 15 in Burum is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harke Sipkesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Harke Sipkesstraat 15 ligt rond € 289.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harke Sipkesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Harke Sipkesstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.